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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Döbeln

Saniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Neugreußnig
04720 Döbeln
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
14
Fläche
306 m²
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Objekt-ID: 37360658

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 306.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 879,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Vorort von Döbeln.
Die 3-geschossige Immobilie verfügt über ca. 306 m Wohnfläche und unterteilt sich in 6 verschieden große Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 18.000,00 € netto im Jahr. 
Ab 1989 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Dabei erfolgte die Erneuerung von Dach und Fenstern und die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Bis 2010 wurden alle 6 Wohneinheiten saniert. 2013 erfolgte der Anschluss des Hauses an die öffentliche Abwasseranlage.
Auch die Außenanlagen wurden erneuert. Im ca. 980 m² großen Grundstück wurden 6 PKW-Stellplätze geschaffen, sodass zu jeder Wohneinheit 1 Stellplatz zur Verfügung steht. Im restlichen Grundstück befindet sich gepflegte Rasenfläche, welche von der Mietergemeinschaft als Wäschetrockenplatz genutzt wird.
Der Spitzboden ist in Bodenkammern unterteilt und wurde den Mietparteien als Abstellräume zugeordnet.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
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Lage

Neugreußnig
04720 Döbeln
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Döbeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,78 €/m² in Döbeln.

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