Mehrfamilienhaus zum kaufen in Döbeln
Saniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
Neugreußnig
04720 Döbeln
04720 Döbeln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 306 m²
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Objekt-ID: 37360658
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 306.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 980,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 879,09 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 188,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Vorort von Döbeln.
Die 3-geschossige Immobilie verfügt über ca. 306 m Wohnfläche und unterteilt sich in 6 verschieden große Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 18.000,00 € netto im Jahr.
Ab 1989 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Dabei erfolgte die Erneuerung von Dach und Fenstern und die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Bis 2010 wurden alle 6 Wohneinheiten saniert. 2013 erfolgte der Anschluss des Hauses an die öffentliche Abwasseranlage.
Auch die Außenanlagen wurden erneuert. Im ca. 980 m² großen Grundstück wurden 6 PKW-Stellplätze geschaffen, sodass zu jeder Wohneinheit 1 Stellplatz zur Verfügung steht. Im restlichen Grundstück befindet sich gepflegte Rasenfläche, welche von der Mietergemeinschaft als Wäschetrockenplatz genutzt wird.
Der Spitzboden ist in Bodenkammern unterteilt und wurde den Mietparteien als Abstellräume zugeordnet.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Die 3-geschossige Immobilie verfügt über ca. 306 m Wohnfläche und unterteilt sich in 6 verschieden große Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 18.000,00 € netto im Jahr.
Ab 1989 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Dabei erfolgte die Erneuerung von Dach und Fenstern und die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Bis 2010 wurden alle 6 Wohneinheiten saniert. 2013 erfolgte der Anschluss des Hauses an die öffentliche Abwasseranlage.
Auch die Außenanlagen wurden erneuert. Im ca. 980 m² großen Grundstück wurden 6 PKW-Stellplätze geschaffen, sodass zu jeder Wohneinheit 1 Stellplatz zur Verfügung steht. Im restlichen Grundstück befindet sich gepflegte Rasenfläche, welche von der Mietergemeinschaft als Wäschetrockenplatz genutzt wird.
Der Spitzboden ist in Bodenkammern unterteilt und wurde den Mietparteien als Abstellräume zugeordnet.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
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Lage
Neugreußnig04720 Döbeln
Döbeln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,78 €/m² in Döbeln.
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