Reiheneckhaus zum kaufen in Bedburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Familienidyll in bester Lage von Bedburg-Erft.

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders attraktive Lage. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel gelegen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit naturnaher Erholung – perfekt für Paare und Familien, die das Besondere suchen.

Ein echtes Highlight ist die neu gestaltete Terrasse mit hochwertigem Terrassendach – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Alles, was das Herz begehrt, liegt direkt vor der Tür:Die fußläufig erreichbare Innenstadt von Bedburg bietet Ihnen eine Vielzahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch Kinder-gärten, Grundschulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber und kleine Entdecker bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze, idyllische Spazierwege und malerische Seen – ein echtes Paradies für Groß und Klein.

Kurzum: Ein Zuhause zum Wohlfühlen, mit Platz für die ganze Familie und einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt.


AUFTEILUNG
 
Schon beim Betreten des Hauses über die lange Einfahrt – mit Platz für mindestens drei Fahrzeuge – spüren Sie den großzügigen Charakter dieser Immobilie. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den zentralen Flur.

Erdgeschoss: Zur linken Seite befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, gefolgt von der modern gestalteten Küche mit hochwertiger Einbauküche – ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende. Direkt gegenüber öffnet sich der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein – dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und freundlich.

Obergeschoss: Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie zunächst ein großzügiges Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und Lernen. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum. Links vom Kinderzimmer liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche – modern und funktional zugleich. Abgerundet wird diese Etage durch ein gemütliches Gästezimmer, das sich ebenso gut als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Dachgeschoss: Eine weitere Treppe führt Sie ins vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und Dusche – ideal für größere Familien oder Gäste.

Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Platz mit drei vielseitig nutzbaren Räumen. Hier befinden sich u.a. der Waschkeller sowie reichlich Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Aktuell wird einer der Räume als Ankleideraum genutzt.

Außenbereich: Die moderne, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Besonders praktisch: Von hier aus gelangen Sie direkt in die große Doppelgarage. Diese bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch Potenzial für eine Werkstatt, einen Hobby- oder Partyraum – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Besonderheit: Das gesamte Haus besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre – dank zahlreicher Fenster in allen Räumen – und überzeugt mit einer durchweg durchdachten Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt.