Einfamilienhaus zum kaufen in Offenhausen

Gehobener Standard, traditionell Verpackt in ländlicher Idylle

Die Zufahrt in das nicht einsehbare Grundstück erfolgt über eine private Stichstraße (separates 86qm Grundstück) dessen Eigentum geteilt ist mit mehreren Nachbarn

Das Gebäude steht grenznah, dadurch ergibt sich eine einmalige Nutzbarkeit, eingebettet im Ortskern

Wohnhaus ca. 15m x 9m mit integrierter Doppelgarage, erbaut 2002 auf Basis einer Scheune Bj. 1933, übrig blieb nur der Fachwerkgiebel, Teile der Dachkonstruktion, ein Kartoffelkeller zugänglich durch die Garage und minimale Mauerfragmente – Kosten und Aufwand deutlich höher als bei einem Neubau - ca. 200qm Wohnfläche und ca. 52qm Nutzfläche (Garage und Heizraum - beides ebenfalls gefliest/gestrichen, in Wohnraumqualität).

Vorplatz mit Kopfsteinpflaster und Natursteinmauer angelegt. Grundstück ca. 425qm.

Zufahrt über elektrisches Hoftor, Fahr- und Rangierflächen geteert bzw. gepflastert (ca. 250qm - gemeinschaftsfläche).

Relax-Garten mit Holzterrasse, betoniertem Wasserbecken, Rasenfläche und strukturiert angelegten Pflanzbeeten.

Separates Freizeitgründstück am Ortseingang mit ca. 5000qm (4000qm Wald und 1000qm Wiese kann für 15.000€ dazugekauft werden).

Eine Werkstatt/Halle mit 2 Einzelgaragen, Werkstatt für 2-3 PKWs sowie Dachgeschoss sowie eine separate 4-fach Garage (gesamt incl. Grund ca. 200qm) können bei Bedarf ebenfalls gekauft oder gepachtet werden (120.000€ Kauf oder 650€ Miete/Monat)