Einfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m² und befindet sich auf einem ca. 499 m² großen Kaufgrundstück. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die im Jahr 2024 abgeschlossenen energetischen Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe, die zusammen mit der Fußbodenheizung für eine effiziente Beheizung des Hauses sorgt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Travertinböden ausgestattet, die nicht nur robust, sondern auch optisch ansprechend sind. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Raumaufteilung erlaubt eine großzügige Gestaltung und bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Neben der Zentralheizung sind die beiden Bäder ein weiteres Highlight des Hauses. Beide Bäder sind modern gestaltet und bieten jeglichen Komfort für den täglichen Bedarf. Das Masterbad verfügt über eine großzügige Eckbadewanne. Das zweite (Kinder-)Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder ermöglichen allen Bewohnern einen angenehmen Start in den Tag. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Untergeschoss.
Eine weitere Besonderheit ist der verglaste Sommergarten, der sowohl in den wärmeren als auch in den kühleren Monaten genutzt werden kann. Durch die Verglasung bietet er Schutz vor Witterungseinflüssen und erweitert die Wohnfläche um einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich ideal als Rückzugsort oder für gesellige Runden eignet.
Abgerundet wird das Gesamtbild der Immobilie durch die gepflegte Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten bietet. Die grüne Umgebung lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Zusammenfassend punktet das modernisierte Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Die im Jahr 2024 abgeschlossenen Modernisierungen, insbesondere der Einbau einer Wärmepumpe, unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie und garantieren niedrige Energiekosten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gepflegtes Zuhause zu erwerben, das durch seine Qualität und durchdachte Planung überzeugt.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um sich von den vielfältigen Qualitäten dieses Hauses zu überzeugen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungszusage oder eines Bonitätsnachweises durchführen.