Einfamilienhaus zum kaufen in Wandlitz

Hier treffen Sie auf eine moderne, energieeffiziente von Licht durchflutete Stadtvilla mit klaren Linien, einer Sonnenterrasse, Carport, Gerätehaus, Ziersträuchern und Hecken. Das Grundstück mit einer Größe von 472 m² in zentraler Lage wurde mit gepflasterten Wegen und Kieselsteinflächen gestaltet. Das EFH wurde im Jahr 2016 durch die Firma „ECO System Haus GmbH“ als „Effizienzhaus 70“ fertig gestellt und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien mit Kindern. Das EG ist rollstuhlgerecht bzw. für Menschen mit Bewegungseinschränkungen konzipiert. Die Fußböden im gesamten Haus sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Die Wohnfläche von ca. 158,78 m² verteilt sich auf EG und OG, mit Diele, 5 Zimmer, 2 Bäder und einem Haustechnikraum. Stufenlos gelangen Sie ins EG mit einer Wohnfläche von 79,85 m², das sich in Diele, gefliestes Duschbad, 2 Zimmer (aktuelle Nutzung: Gästezimmer und Sauna) und einen großen von Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche unterteilt.
Im großzügigen Wohnbereich haben Sie Platz für eine gemütliche Fernsehecke mit Kuschelcouch und einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde Platz finden. Der Kaminofen schafft gerade im Winter eine wohlige Atmosphäre im Lebensmittelpunkt des Hauses.
Die offene Küche mit moderner EBK (Magnolie, matt) schafft eine gute Verbindung in den Wohn-Essbereich. Sie ist mit einer Kücheninsel inkl. Induktionskochfeld und Umlufthaube, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrier-Kühlkombination, viel Stauraum und einer Arbeitsfläche in Betonoptik ausgestattet.
Vom Wohn- Essbereich mit offener Küche betreten Sie die gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 22 m² in Südausrichtung und weiterführend in den Garten.
Der Haustechnikraum ist mit einem Zugang zum Carport versehen, sodass Einkäufe bequem und auf kurzem Weg ins Haus gelangen. Er ist außerdem mit einer Heizungs- sowie einer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Regalen zur Lagerung ausgestattet.
Über eine offene weiße Vollholztreppe mit Vollholzstufen in „Eiche“ gelangen Sie ins OG mit einer Wohnfläche von 78,83 m², das sich in Flur, ein weiteres Bad, 2 Zimmer und einen offenen Wohnbereich aufteilt. Im Bad erwarten Sie eine Wanne, WC, Bidet und Handwaschbecken. Es kann von beiden Zimmern betreten werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Teil des offenen Wohnbereiches zu einem 3. Zimmer im OG abzutrennen.
Auch hier im OG sind die Räume hell und freundlich, das wunderbare Raumgefühl wird durch die Fußbodenheizung abgerundet.
Den Spitzboden, der zur Lagerung genutzt werden kann, erreichen Sie vom Flur aus über eine Ausklappleiter. Er ist teilweise mit Spundbrettern ausgelegt und mit einem Dachflächenfenster ausgestattet.
Auf dem hinteren Grundstücksbereich befindet sich das Gerätehaus in Holzständerbauweise und einer Größe von 6,25 m².