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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rödinghausen

Renoviertes Zweifamilienhaus in Bruchmühlen – Großer Garten und viel Platz für die ganze Familie

32289 Rödinghausen
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 37360334

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 831,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.766,42 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 279,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde im Jahr 2020 teilsaniert und renoviert, sodass Sie hier modernes Wohnen in einem gepflegten Ambiente genießen können. Die im Jahr 2021 neu installierte Gas-Heizung von Buderus sorgt für effiziente Wärme.

Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem kleinen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet, während das Erdgeschoss einen großzügigen Garten mit viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit und gemeinsame Stunden bereithält.
Durch eine Außentreppe gelangen Sie direkt vom Garten aus in den Keller. Das Haus ist voll unterkellert und hält viel Stauraum, aber auch Platz für Hobbys wie z.B. einen Fitnessraum parat.
Die gepflasterte Einfahrt bietet Platz für mindestens vier PKW, ergänzt durch zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort ermöglichen.
Das große Grundstück mit gepflegtem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen suchen.
Das Haus verbindet solide Bauweise mit modernem Komfort und ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen.
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Lage

32289 Rödinghausen
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Rödinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.760,34 €/m² in Rödinghausen.

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