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Einfamilienhaus zum kaufen in Elsfleth

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

26931 Elsfleth
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
8
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 37359931

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.520,41 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus (Bj.1936) wurde 1988/89 vollständig saniert und in diesem Zuge zeitgemäß ausgestattet. im Jahre 1998 wurde der Garagenanbau umgebaut und um ein Dachgeschoß mit einer Einliegerwohnung ergänzt. Das Objekt bietet Platz für eine große Familie und/oder Mehrgenerationen-Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück ein Großes Wohnzimmer inklusive breiter Fensterfront mit Zugang und Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ein Durchgang führt Sie weiter ins Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch und Platzt für die ganze Familie. Im Hausflur befindet sich die Eingangstür, die Treppe zum Obergeschoss und eine WC. In der hellen offenen Küche erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche und viel Platz. Auch hier befindet sich eine Terrassentür mit Zugang und Blick in den Garten.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer die ganz nach Bedarf als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Haupt-Schlafzimmer bietet mit einem großem Dachflächenfenster und einem Nebenraum der bei Bedarf als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut werden kann ganz besonderen Komfort. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche erleben Sie als feine Wellness-Oase im Alltag. Ein kleiner Abstellraum mit Platz für Staubsauger etc. ergänzt die Räumlichkeiten im Obergeschoss. - eine Besonderheit: bei Bedarf kann man in einem Zimmer mittels eines Durchbruchs die Einliegerwohnung zum Hauptgebäude zurück erschließen.
Über den Nebeneingang vom Hof betritt man den hinteren Hausflur. Hier geht es nach oben zur Einliegerwohnung und unten erschließen sich der Heizungsraum der Wäscheraum und auch die PKW Garagen-Stellplätze welche man unten auch bequem vom Haupthaus erreichen kann.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer. Ein modernes geräumiges Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Eine helle Wohn-Küche (inkl. Einbauküche) bietet viel Platz zum Kochen und wohlfühlen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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Lage

26931 Elsfleth
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Elsfleth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.300,08 €/m² in Elsfleth.

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