Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wenden
Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Schönau
57482
Wenden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 254 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37359924
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 254.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 653,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 455.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.791,34 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1972 liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Wenden/Schönau.
Die Immobilie verfügt über drei getrennte Wohnungen.
Die Wohnung im Untergeschoss wurde vor ca. drei Jahren renoviert und verfügt mit ihren ca. 47 m² über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die ca. 104 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, die Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und über ein angebautes Treppenhaus erschlossen. Hier entstand eine ca. 103 m² große Wohnung, welche ebenfalls über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie Küche, Bad und Abstellraum. Diese Wohnung ist momentan vermietet.
Der Keller bietet neben dem Heizungsraum mit dem neuwertigen Brenner aus dem Jahr 2021 und dem Tank für das Heizöl, Abstellflächen und den Zugang zur Einzelgarage.
Für weitere PKW stehen vor dem Haus sechs Stellplätze zur Verfügung.
Der große, pflegeleichte Garten wurde zur Nutzung auf die drei Wohnungen aufgeteilt.
Die Immobilie verfügt über drei getrennte Wohnungen.
Die Wohnung im Untergeschoss wurde vor ca. drei Jahren renoviert und verfügt mit ihren ca. 47 m² über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die ca. 104 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, die Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und über ein angebautes Treppenhaus erschlossen. Hier entstand eine ca. 103 m² große Wohnung, welche ebenfalls über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie Küche, Bad und Abstellraum. Diese Wohnung ist momentan vermietet.
Der Keller bietet neben dem Heizungsraum mit dem neuwertigen Brenner aus dem Jahr 2021 und dem Tank für das Heizöl, Abstellflächen und den Zugang zur Einzelgarage.
Für weitere PKW stehen vor dem Haus sechs Stellplätze zur Verfügung.
Der große, pflegeleichte Garten wurde zur Nutzung auf die drei Wohnungen aufgeteilt.
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Lage
57482 Wenden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.226,98 €/m² in Wenden.
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