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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Harthausen

Mehrere Generationen? 2 Häuser und viele Möglichkeiten!

67376 Harthausen
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37359880

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 617,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.617,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein besonderes Angebot - 2 Häuser, die verschiedene Nutzungsoptionen aufbieten.

Das Vorderhaus, ca. 1965 erbaut, ist in 2 Etagenwohnungen mit je 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt (ca. 61 bis 68 m²), es wäre alternativ aber auch problemlos als Einfamilienhaus zu nutzen und ist voll unterkellert. Im Obergeschoss gibt es einen Balkon, ein separater vor Blicken geschützter Terrassenbereich lädt alternativ zum Verweilen ein.

Die ursprüngliche Garage (1968) wurde ca. 1970 ausgebaut und aufgestockt. Es ergibt sich damit im Erdgeschoss eine 3- Zimmer-Einheit mit Bad und Küche und eine Terrasse (ca. 70 m²). Hier schließt sich der Garten an, der schöne Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Über die Außentreppe ist das ausgebaute Dachgeschoss-Apartment erreichbar (leider kein Grundriss vorhanden), hier ist ebenfalls ein Duschbad eingebaut.
Die Bäder sind in beiden Häusern ganz oder teilweise renovierungsbedürftig.

Im Vorderhaus Laminatboden, im Hinterhaus EG Fliesen und Laminat.

Geheizt wird im Vorderhaus mit einer Ölheizung aus 2009, im Hinterhaus mit Strom.
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Lage

67376 Harthausen
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Harthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.131,26 €/m² in Harthausen.

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