Etagenwohnung in Alzey

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Hallo Zukunft.....

In beliebter Wohnlage, bieten wir Ihnen hier eine gut geschnittene renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1990 bietet Ihnen ca. 77,83 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Diese Wohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus und ist ideal auch für Kapitalanleger, die von einer langfristigen, stabilen Vermietung profitieren möchten. Auch für Eigennutzer bietet diese Wohnung viel Potenzial, um sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ein komfortables Zuhause zu schaffen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke und ist mit modernen Anschlüssen für Ihre Elektrogeräte ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es bietet eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung, der weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ideal ab und sorgt für entspanntes Parken direkt am Haus – dieser wird mit 10.000 € zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung angesetzt.

Sie können sich auf folgende gelungene Raumaufteilung freuen, was folgt:

Einteilung:
1. Obergeschoss:
Diele, Abstellraum, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette, 2 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Warum RIEGEL Immobilien ?
RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
Vertrauen Sie auf uns als Partner, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist.

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