Maisonette-Wohnung in Öhringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll wohnen in Öhringen

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Öhringen überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, und der hochwertige Vinylboden unterstreicht das helle, freundliche Flair. Die stilvollen Holzfenster verleihen den Räumen zusätzlich eine wohnliche Wärme.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ausgestattet mit geschmackvollen Armaturen und Fliesen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Küchenbereich – hier haben Sie die Möglichkeit, eine Einbauküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere, behagliche Zimmer befinden. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zudem steht Ihnen noch der Dachboden, Keller und Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet – der aktuelle Mietvertrag endet jedoch zum 30.06.2025, sodass die Wohnung ab Juli für die Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Derzeit erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von 770 € zzgl. 200 € Nebenkosten. Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Das 3-Parteienhaus wurde 1995 erbaut und im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen – Autobahn, Bahnhof und Flughafen sind schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei – einziehen und wohlfühlen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.