Etagenwohnung in Schwäbisch Hall

Aussicht mit Postkartencharakter

Willkommen in der wohl höchsten 2-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Schon beim Betreten eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama über die Dächer der Stadt.
Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung, die nochmals durch zwei Balkone unterstrichen wird.

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich im 11. Stock.
Diese Etage erreichen Sie bequem mit einem der zwei Aufzüge, welche 2014 saniert wurden.
Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude wurde 2023 an das Fernwärmenetz angeschlossen und seither darüber beheizt.
Die Wohnung selbst verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster, eine überarbeitete Elektrik sowie erneuerte Wasserleitungen.
Weiter wurde das Badezimmer im Jahr 2023 saniert.

Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe und wird durch eine großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt.
Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon mit Fernblick.
Der Boden ist mit einem grauen Teppich ausgelegt, welcher ggf. einer Erneuerung bedarf.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist etwas kompakter geschnitten und verfügt, wie das Wohnzimmer, über einen grauen Teppichboden sowie klassische Heizkörper.
Hier hat man die perfekte Aussicht auf die bekannte Comburg, die besonders bei Tageslicht oder abends, wenn sie beleuchtet wird, beeindruckend zur Geltung kommt.

Badezimmer:
Das Badezimmer wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Design.
Es ist mit einer geräumigen, verglasten Eckdusche, einem wandhängenden WC sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und passendem Spiegel ausgestattet.
Die großformatigen Wandfliesen in dezenten Naturtönen schaffen ein elegantes Ambiente, während der Fliesenboden in Holzoptik für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, ideal für den alltäglichen Komfort im 11. Stock.

Küche:
Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte umfasst.
Ein besonderes Highlight ist der Balkonausgang, der einen direkten Blick auf die Innenstadt von Schwäbisch Hall bietet.
Diese Weitsicht macht jede Mahlzeit am Fenster oder jeden Morgenkaffee zu einem besonderen Moment – eine Ausrichtung, wie man sie sich nur wünschen kann: hell, weit und inspirierend.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum runden das Angebot ab.

Für weitere Auskünfte und Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Das VON POLL Immobilienteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.