Einfamilienhaus zum kaufen in Ransbach-Baumbach

Hochwertiges Wohnhaus bevorzugter Wohnlage von Ransbach-Baumbach. Sie residieren auf ca. 207 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Flächen:


- Erdgeschoss - ca. 104 m²:

Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, Schlafzimmer, Küche (Einbauküche kann übernommen werden), Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich, Flur und angelegte Terrassen mit pflegeleichtem Garten.

- Obergeschoss - ca. 103 m²:

Großes Zimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

- Kleiner Speicher.

- Untergeschoss - ca. 99 m²:
Besprechungsraum/ Zimmer, großes Büro/ Hobbyraum, Fitnessraum, Abstellraum, Heizungsraum mit Waschmöglichkeit, Archiv und WC.


Zu dem Haus gehört eine geräumige Doppelgarage und ein nützlicher Geräteraum. In den Zimmern gibt es vom Schreiner maßangefertigte Einbauschränke. Das Obergeschoss besticht durch die hohe Deckenhöhe und großen Fensterflächen. Vom oberen Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetür auf einen großen, halbüberdachten Balkon. Der sonnige Garten wurde mit einer Terrasse angelegt und ist pflegeleicht.

Das Kellergeschoss bietet die Möglichkeit für Büro-/ bzw. Hobbyräume. Zusätzlich befinden sich dort diverse Abstellmöglichkeiten und ein WC. Es besteht ebenfalls ein gesonderter Zugang in den Garten.

In den letzten Jahren erfolgten diverse Renovierungen in und an dem Haus, wie z.B. neue Fenster im EG 2016, Gaszentralheizung 2012, Kaminofen 2015, oder die Balkonrestaurierung 2016. Das Objekt hat insgesamt einen gepflegten Zustand.

Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.