Reihenmittelhaus zum kaufen in Zirndorf

Objektnr: 1066905

In ruhiger Lage von Weiherhof, in einer sicheren Nebenstraße, befindet sich dieses 1992 erbaute Reihenmittelhaus – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Immobilie weist Renovierungsbedarf auf, bietet aber gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer – optimal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Das Badezimmer ist gepflegt, stammt jedoch aus dem Baujahr und verfügt über Tageslicht. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Der Laminatboden in den Wohnbereichen sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann zusätzlichen Wohnraum schaffen – ideal z. B. als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Spielfläche.

Das Grundstück umfasst ca. 225 m² und bietet einen Garten mit Terrasse – perfekt für Familienzeit im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 11.760 €, was das Objekt auch für Investoren interessant macht.