Haus zum kaufen in Grassau

Sehr solide, behindertengerechte Bauweise mit Lift und Naturfernwärme *** Vollständig vermietet *** 2 variabel nutzbare Gewerbeeinheiten im EG (innen ca. 212 m²) mit zusätzlichen Behinderten-WCs und Küchen. Geeignet für nicht störendes Gewerbe wie Büros, Kanzleien, Praxis etc. *** 4 tolle Wohnungen (ohne Balkone ca. 380 m²) im OG und DG je mit herrlichen Balkonen in Richtung Süd und Ost, oder Süd und West. Auf den Balkonen gibt es einen Wasserhahn *** Praktische Zufahrt von Ost und West zu allen 13 Stellplätzen, den 4 nordseitigen Garagen mit angebautem Fahrrad- und Müllraum und Hauseingang, welcher der Hintereingang zu den Gewerbeeinheiten ist *** Ringsum alles sauber gepflastert sowie mit Beeten und Hecken angelegt *** Süd-Terrassen bzw. Zugangsbereiche zu den EG-Einheiten *** Böden: EG und Keller: Großformatige Fliesen, Eichenparkett (Ost) und robuster Industrieboden (West) | Wohnungen: Großformatige Fliesen und Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen *** EG: Bodenauslässe für Verkabelungen; einer mit Wasseranschluss. Zu den abgehängten Decken im EG sind es ca. 2,8 m Raumhöhe *** Weiße Türen und Fenster (3-fach verglast) *** Überall elektrische Außenrollos *** Steuerbare Belüftungsanlagen *** Glasfaser *** Abgemauerte Kellerräume. Die 3 großen sind beheizbar *** Wasch- und Trockenraum mit Platz für eigene Waschmaschinen *** Zweitwohnsitze erlaubt *** Grundbuch lastenfrei *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage