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Bungalow zum kaufen in Neustadt (Wied)

Charmanter Bungalow mit Panoramaterrasse

53577 Neustadt (Wied)
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37357373

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 905,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.186,99 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Bungalow wurde ca. im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem 905qm großen Grundstück am Ortsrand errichtet.
Die West-Hanglage wurde geschickt genutzt um einen ebenerdigen Eingangsbereich zu gestalten und seitlich die Einfahrt in die Garage im Keller zu ermöglichen, in dem neben dem Heizungsraum auch Abstellfläche und Platz für den Hand- und Heimwerker geben ist. Über den innenliegenden Treppenaufgang ist der direkte Zugang auf die Wohnetage geben.

Neben dem Einfahrtstor leitet die Gartentür zur überdachten Veranda vor dem Haus. Mitten im Grünen können Sie hier die Morgensonne genießen. Sichtgeschützt durch manche Hecken, Sträucher und einzelne Bäume ist hier ein privater, schöner Außenbereich gegeben.

Ein freundlicher Eingangsbereich heißt Sie in dem charmanten Wohnhaus willkommen.
Dem Treppenaufgang aus dem Keller folgt die längliche Küche. Die neutrale Farbgestaltung lässt viel Spielraum, den Raum dem eigenen Still anzupassen und individuell einzurichten. Die breite Durchreiche zum Wohn- und Essbereich bietet einen sehr praktischen Vorteil.

Das Highlight des Wohnhauses ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholz-Parkett und wärmendem Kaminofen gefolgt vom hellen Loungebereich mit vollständiger Fensterfront zur Mega-Terrasse, wo sich der Panoramablick in die Natur eröffnet. Durch die ideale Ausrichtung des Gebäudes können Sie während der Mittagshitze den schattigen Außenbereich genießen und zum Abend in den wunderschönen Sonnenuntergang vor Ihren Augen eintauchen.

Des Weiteren stehen Ihnen ein großes und kleineres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Dieses wurde im Jahr 2019 neu gestaltet.

Die moderne Brennwertheizung, der Kaminofen im Wohnzimmer, die Einbauküche, und die Haupteingangstür wurden ebenfalls im Jahr 2019 erneuert. Teilweise wurden die Bodenbeläge modernisiert.

Gewinnen Sie Ihre eigenen Eindrücke und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

53577 Neustadt (Wied)
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Neustadt (Wied)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,32 €/m² in Neustadt (Wied).

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