
Einfamilienhaus zum kaufen in Scharbeutz
Strandnaher Ostseetraum in Scharbeutz – Investieren, genießen, vermieten!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 165 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37357216
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 165.00 m² |
Grundstücksfläche: | 700,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.606,06 € |
Mit Immobilienpreisen Scharbeutz vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 197,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Lagen von Scharbeutz, im charmanten Ortsteil Haffkrug und nur etwa 500 Meter von der Ostsee entfernt, steht dieses vielseitige Wohnensemble zum Verkauf.
Das Angebot umfasst ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1957 mit rund 116 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Kellerfläche – ergänzt durch ein separates Gästehaus (Baujahr ca. 1982) mit ca. 49 m² Wohnfläche und ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich.
Das derzeit rund 1.503 m² große Gesamtgrundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen und aufgeteilt. Bestandteil dieses Angebots ist der vordere Grundstücksteil mit einer Fläche von ca. 700 m². Das dahinterliegende Areal stellt ein separates Baugrundstück dar und ist nicht im Kaufpreis enthalten – kann jedoch auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die zukünftige Zufahrt zu diesem Baugrundstück würde linksseitig am Wohnhaus vorbeiführen. Nähere Informationen zum Preis des Baugrundstücks erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Wohnhaus wurde 2024 mit einer neuen Gastherme ausgestattet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung nach aktuellem Standard bietet sich an und eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Derzeit ist das Wohnhaus an ein Unternehmen vermietet, kann jedoch kurzfristig selbst genutzt werden. Auch das Gästehaus ist vermietet – mit einer monatlichen Nettomiete von 650 € – und steht ebenfalls zur Eigen- oder Fremdnutzung offen.
Ob zur Eigennutzung mit zusätzlichem Raum für Gäste, zur teilweisen Vermietung oder als attraktive Investition mit Entwicklungsspielraum – diese Immobilie vereint Lage, Potenzial und Ostseenähe auf ideale Weise. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sprechen Sie uns gerne auf das mögliche Zusatzgrundstück an.
Das Angebot umfasst ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1957 mit rund 116 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Kellerfläche – ergänzt durch ein separates Gästehaus (Baujahr ca. 1982) mit ca. 49 m² Wohnfläche und ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich.
Das derzeit rund 1.503 m² große Gesamtgrundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen und aufgeteilt. Bestandteil dieses Angebots ist der vordere Grundstücksteil mit einer Fläche von ca. 700 m². Das dahinterliegende Areal stellt ein separates Baugrundstück dar und ist nicht im Kaufpreis enthalten – kann jedoch auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die zukünftige Zufahrt zu diesem Baugrundstück würde linksseitig am Wohnhaus vorbeiführen. Nähere Informationen zum Preis des Baugrundstücks erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Wohnhaus wurde 2024 mit einer neuen Gastherme ausgestattet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung nach aktuellem Standard bietet sich an und eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Derzeit ist das Wohnhaus an ein Unternehmen vermietet, kann jedoch kurzfristig selbst genutzt werden. Auch das Gästehaus ist vermietet – mit einer monatlichen Nettomiete von 650 € – und steht ebenfalls zur Eigen- oder Fremdnutzung offen.
Ob zur Eigennutzung mit zusätzlichem Raum für Gäste, zur teilweisen Vermietung oder als attraktive Investition mit Entwicklungsspielraum – diese Immobilie vereint Lage, Potenzial und Ostseenähe auf ideale Weise. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sprechen Sie uns gerne auf das mögliche Zusatzgrundstück an.
Lage
23683 ScharbeutzScharbeutz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.409,98 €/m² in Scharbeutz.
Mit Immobilienpreisen
Scharbeutz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Scharbeutz
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 7 Zi.
- Fläche
- 155 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Scharbeutz;
Immobilien
Scharbeutz;
Haus mieten
Scharbeutz;
WG Zimmer
Scharbeutz;
Wohnung
Scharbeutz kaufen;
Haus kaufen
Scharbeutz;
Immobilienpreise
Scharbeutz Mietspiegel
Scharbeutz wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben