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Einfamilienhaus zum kaufen in Kelsterbach

Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum – Sanierungsobjekt oder Neubauchance in Kelsterbach

65451 Kelsterbach
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Kaufpreis
379.500 €
Zimmer
5
Fläche
94.95 m²
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Objekt-ID: 37357157

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 94.95 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.500 €
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Preis/m²: 3.996,84 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 431,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Kelsterbach – dort, wo Ihre Wohnträume Form annehmen können! Dieses um das Jahr 1910 errichtete Einfamilienhaus bietet auf einem 315 m² großen Grundstück außergewöhnliches Potenzial. Mit rund 95 m² Wohnfläche, bereits umfassend entkernt, eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, entweder liebevoll zu sanieren oder komplett neu zu bauen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Anbauten und kreativen Erweiterungen – ein deutlicher Hinweis darauf, welches Entwicklungspotenzial auch dieses Grundstück birgt. Dank des fehlenden Bebauungsplans genießen Sie weitgehende Freiheiten bei der Umsetzung Ihrer individuellen Bauideen. Ob charmantes Altbauambiente mit zeitgemäßem Innenleben oder ein moderner Neubau nach neuesten Standards – dieses Grundstück bietet den idealen Rahmen für Ihre Vision.

Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre Zukunft – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.


Ihre Vorteile auf einen Blick

- Grundstücksfläche: ca. 315 m²

- Wohnfläche: ca. 95 m²

- Baujahr: ca. 1910

- Bereits entkernt – bereit für Ihre Sanierungs- oder Neubaupläne

- Keine strikten Bebauungsauflagen – maximale gestalterische Freiheit

- Attraktives Umfeld mit vielen architektonischen Aufwertungen
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Lage

65451 Kelsterbach
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Kelsterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.546,92 €/m² in Kelsterbach.

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