Haus zum kaufen in Bocholt

Dieses äußerst gepflegte und charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage in Bocholt, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und weiterer wichtiger Einrichtungen – ideal für Pendler und Familien, die eine gute Anbindung schätzen. Das Haus bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von 66 Jahren. Die jährlichen Erbpachtkosten belaufen sich auf 1.255 Euro, was das Haus zu einer attraktiven und langfristigen Option macht.

Raumaufteilung:

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse/Wintergarten, dem Garten, sowie der offenen Küche, Gäste-WC und Zugang zur Garage. Ein Teil der Garage (ca 50 m2) wurde ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum (z.B., als Büro) genutzt werden.

Obergeschoss: Drei bis vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Keller: Ausgebauter Kellerbereich mit Sauna und zusätzlichem Raum, der vielfältig genutzt werden kann.