Einfamilienhaus zum kaufen in Nörvenich

Das hier angebotene freistehende EFH wurde im Jahr 2011 stilvoll und massiver Bauweise fertig gestellt. Die durchdachte Planung besticht durch ihre klare Formsprache sowie einem offenen und lichtdurfluteten Grundriss. Die Barrierefreiheit sorgt darüber hinaus für einen optimalen Wohnkomfort in allen Lebenslagen. Erstklassige Materialien und eine sehr gute Verarbeitung mit viel Liebe zum Detail, sichern die langfristige Wertigkeit dieses Objekts.

Auf dem insgesamt 708 m² großen Grundstück mit optimaler Ausrichtung, erstreckt sich die attraktive Wohnfläche auf ca. 220 m² und offeriert einen Rückzugsort mit sehr viel Komfort, Sicherheit und Funktionalität.

Im EG lässt sich diese Immobilie barrierefrei betreten. Der große Eingangsflur sorgt für ein entspanntes Ankommen. Hier finden Sie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit den großem Panorama Element und Kamin ein behagliches Ambiente bietet. Der offene Übergang zur modernen Küche sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel und lässt keine Wünsche offen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Büro/Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, das praktischen Komfort bis ins hohe Alter bietet. Ein HWR sorgt für ausreichend Stauraum.

Auch im OG erwartet Sie eine großzügige Aufteilung mit zwei Kinderzimmern, die reichlich Platz für individuelle Gestaltung bieten, sowie einem großen Haupt Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein begehbares Ankleidezimmer runden dieses weitläufige Raumangebot ab. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht.

Das bereits vorbereitete Dachgeschoss der Immobilie, bietet bei Bedarf weitere Ausbaureserve von ca. 80 m² zur freien Gestaltung. Die hohe Decke und die vorhandenen Anschlüsse bieten ideale Voraussetzungen für einen gelungenen Ausbau.

Der bezaubernd angelegte Süd Garten lädt in ruhiger Atmosphäre zum Verweilen und entspannten Abendstunden Richtung Sonnenuntergang ein