Penthouse in Seevetal

- Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 24,95 m² mit Fenstern, schön hell, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.

- Schlafen: ca. 13,34 m², mit Fenster, sehr hell.

- Zimmer 3 und 4: ca. 8,41 und 13,33 m².

- Vollbad/Dusche mit Fenster: ca. 8.09 m², weiß/grau, Waschbecken, wandhängendes WC, Unterputzspülkasten, Handtuchheizkörper, Badewanne für 2 Personen, große Dusche mit Glastür, natürlich bodentief.

- Gäste-WC: ca. 1,30 m², hell-grau, mit WC und Spülkasten, Waschtisch mit Einhebelmischbatterie.

- Küche: ca. 10,82 m², zeitlos und modern, mit Ceran-Kochplatte, Umluftherd, Ober- und Unterschränke, Geschirrspüler, Sitzmöglichkeit, 2 bodentiefe Fenster (Süd-West/Dachterrasse), großer Amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank/Eiswürfelbereiter.

- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum: ca. 7,35 m², mit Schräge, aber sehr praktisch, direkt neben der Küche.

- Hell gefliest sind: die beiden Bäder und die Küche. Alle weiteren Flächen/Räume: Laminat hell.

- Flur mit Garderoben-Ecke: ca. 13,62 m² und recht großzügig.

- Gegensprechanlage und Spion sind auch vorhanden.

- Fenster: weiße Kunststofffenster, natürlich isolierverglast, 2 sogar bodentief (Einbauküche/
Dachterrasse), eine sehr Licht-durchflutete Wohnung, schön hell, von Ost bis Süd bis West.

- Dachterrasse: ca. 12,76 m² (1/2), Richtung Süden bis Westen, riesig und wirklich sehr schön.

- Garage plus Stellplatz: sind vorhanden, kosten 10.000 Euro und 9.000 Euro, direkt am Haus.

- Energieausweis ist beantragt und liegt Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vor.

- Nur 3 direkte Nachbarn und alles Eigennutzer, in diesem 4-Familienhaus.

- Es sind keinerlei Sanierungen geplant und der Instandhaltungsrücklagentopf steigt auch weiter an.

- Fahrräder: bequem die Fahrräder unter der Erdgeschoss-Hausflur-Treppe ganz trocken abstellen.

- Dachboden: eigener Raum, ca. 86,36 m² groß, mit Licht und Strom, steht Ihnen hier zur Verfügung.

- Das gemeinschaftliche Grundstück beträgt ca. 1.560 qm.

- Diese tolle Wohnung liegt im 1. Stockwerk/End-Etage (!), ist sehr hell, (EG-Wohnungen meistens nicht).

- Auch interessant als Kapitalanlage, zur Vermietung: 20.000 Euro sind pro Jahr Netto-Kalt möglich.