Etagenwohnung in Lübeck-Innenstadt

Diese charmante Altbauwohnung mit Wohlfühlcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende – ruhig gelegen inmitten der Lübecker Altstadt. Die Wohnung wurde 2007 hochwertig ausgebaut und verbindet liebevoll erhaltene Altbaudetails mit zeitloser Eleganz und hoher Wohnqualität. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine offene Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, ein geschmackvoll gestaltetes Bad, ein begehbarer Kleiderschrank sowie großzügige Flurbereiche mit Einbauschrank und Garderobe. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre helle, offene Raumwirkung – große Fensterflächen in allen Zimmern sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen die wohnlich-gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einer stilvollen Klosterbacksteinwand, gemütlichem Charakter und direktem Zugang zum Balkon in nordwestlicher Ausrichtung – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die offene Küche mit hochwertiger Wellmann-Einbauküche in rotem Hochglanzdesign bildet mit der angrenzenden Diele einen kommunikativen Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man auf die ca. 34 m² große, ruhig gelegene Hochterrasse – ein geschützter Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen. Der Terrassenbelag wurde 2022 erneuert. Das Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist in warmem Cremeton gehalten und mit Einbauwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist sowohl bequem per Aufzug vom Innenhof als auch vom Treppenhaus zur Königstraße erreichbar. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 25.000€ erworben werden und rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde 2007 kernsaniert und umfasst zehn Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.