Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Diese großzügige Etagenwohnung mit Sonnenterrassen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Lage nahe dem Maulbronner Ufer am Teltowkanal bietet eine ruhige, gutbürgerliche Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung auf circa 188 Quadratmeter Wohnfläche großzügigen Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die drei Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche schaffen eine ideale Aufteilung, die Privatsphäre und geselliges Beisammensein gleichermaßen ermöglicht. Die Südwest-Terrassen erreichen Sie von den Wohnbereichen aus, die den Raum ideal erweitern und zum Entspannen im Freien einladen. Die moderne Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Denkbar wäre – vorbehaltlich statischer Prüfung – ein Durchbruch zum angrenzenden Wohnbereich. So könnte ein großzügiger, offener Essbereich entstehen, der den Raum noch heller und einladender wirken lässt. Diese Option würde eine fließende Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und Genießen ermöglichen und damit ideale Voraussetzungen für ein kommunikatives Wohnkonzept schaffen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Wannenbad sowie ein hochwertiges Masterbad mit modernen technischen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Duschbereich, der höchsten Komfort bietet.


Großzügiger Stauraum ist durch die Einbauschränke gegeben, die optimal in den Fluren integriert sind. Ein praktischer Abstellraum, der derzeit als Serverraum genutzt wird, sorgt zusätzlich für Stauraum und ermöglicht die Vernetzung der gesamten Wohnung über strategisch platzierte Netzwerkanschlüsse. Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der weitere Flexibilität bietet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die sich bequem per Fernbedienung steuern lässt. Zur Sicherheit ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet sowie selbstsichernden Metalljalousien an den Terrassenfronten. Zusätzlich bieten die elektrischen Außenjalousien nicht nur perfekten Sonnenschutz, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Das Angebot umfasst außerdem zwei fest zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze, die zum Preis von je 25.000 Euro erworben werden können.