Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Holsterhausen. Die im Jahr 1956 errichtete Etagenwohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Dazu zählen moderne Kunststoff-Doppelglasfenster zur optimalen Wärme- und Schalldämmung, erneuerte Zimmertüren sowie frisch verlegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Das großzügige Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zweckmäßig ausgestattetes Badezimmer bieten ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauch liegt bei 138,60 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse E. Als Energieträger wird Erdgas genutzt.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!