Etagenwohnung in Schopfloch

Die Bilder von der Wohnung folgen!
Der Mieter befindet sich mitten im Umzug.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet – das Mietverhältnis endet zum 30. Juni. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 490 € monatlich und bietet damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Planungsspielraum interessante Perspektiven.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken und ist freundlich gestaltet.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die verbauten Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für den Pkw steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die im Angebot bereits enthalten ist. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Erdgeschoss.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und attraktive Immobilie mit Potenzial – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.