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Terrassenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Großzügige 2-3-Zi.-Wohnung in phantastischer Herdern-Lage

79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 37356214

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.355,14 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in jungen und alten Jahren fast barrierefrei.

Über 3 Stufen gelangen Sie direkt von der Tiefgarage zum Aufzug bis vor die Wohnung.

Auf Sie wartet eine sehr gepflegte, außergewöhnliche Wohnung, die mit vielen besonderen Merkmalen und einem tollen Grundriss punktet. Die Diele ist sehr einladend und bietet Platz für eine Garderobe und vieles mehr. Von hier aus haben Sie Zugang zum praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem sich auch Ihre eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung befindet. Dahinter gelangen Sie in das Schlafzimmer. Linker Hand befindet sich das Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Fenster. Der großzügige Wohnbereich mündet in die Terrasse, auf der Sie Ihre Blumenträume ausleben können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch in die Küche, die durch einen Wintergarten erweitert wurde.

Die Wohnung hatte ursprünglich 3 Zimmer, das heutige Esszimmer war abgetrennt. Dies könnte mit wenig Aufwand wieder erfolgen.
Der Kachelofen wird elektrisch mit Nachtstrom betrieben.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Sondernutzungsrecht an einer weiteren Terrassenfläche im Norden, siehe Grundriss.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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Lage

79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.863,25 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.458,20 €/m².

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