Immobilie in Gernsbach

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, Stil und einem beeindruckenden Ausblick über die Naturkulisse des Murgtals. Diese großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche vereint komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Das ca. 30 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – weitläufig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu einem charmanten Wintergarten, der Ihnen bei jedem Wetter einen einzigartigen Blick in die umgebende Landschaft eröffnet. Die Fernsicht über die bewaldeten Hänge verleiht dem Raum eine besondere Ruhe und Offenheit – ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.

Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das größere Zimmer mit ca. 22 m² verfügt über ein en-suite Duschbad und eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer (ca. 7,6 m²) ist ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Eingangsbereich.

Die Küche wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: moderne Markengeräte, durchdachte Stauraumlösungen und eine hochwertige Verarbeitung machen sie zu einem Ort, an dem Kochen Freude macht.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein separater Kellerraum. Ein Aufzug befördert Sie bequem und barrierearm – ein Komfort, den man nicht mehr missen möchte.

Die gesamte Wohnung ist mit edlen Granitböden versehen, die dank der darunterliegenden Fußbodenheizung auch in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Raumklima sorgen.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:
Im Jahre 2019 wurden beide Bäder vollständig saniert sowie 2023 moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2024 wurden die Fassaden mit einem Vollwärmeschutz saniert.

Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können kostengünstig über die Stadtverwaltung angemietet werden.