Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall

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EXKLUSIVVERKAUF – Charmante Maisonette-Wohnung mit Galerie und Süd-Balkon

Diese modernisierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eignet sich nicht nur ideal zum Selbstbezug, sondern bietet auch solides Potenzial als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt mit einer wohnfreundlichen Grundrissgestaltung, einer großzügigen Galerie, einem Süd-Balkon, einer offenen Inselküche sowie einer begehbaren Ankleide – Ausstattungsmerkmale, die sowohl Eigennutzer als auch Mieter ansprechen.

Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zum Schwarz-Projekt-Campus sowie die Anbindung an Heilbronn und den Wirtschaftsstandort Neckarsulm machen diese Wohnung langfristig interessant für Investoren.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, u.a. mit Echtbeton-Designwänden, neuem Bad, neuen Böden, modernem Schalterprogramm (Jung AS 550) und gepflegter Innenausstattung. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Keller, ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Waschmaschinenplatz in der Gemeinschaftswaschküche.

Gehobener Zustand, voll möbliert übernehmbar (außer Bett) – eine pflegeleichte, sofort vermietbare Einheit mit Potenzial zur Wertsteigerung in wachstumsstarker Lage.