Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breuberg

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Breuberg Hainstadt als Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung.

Das Haus ist sehr gepflegt & wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. Alle Wohnungen sind zeitgemäß renoviert & saniert.

Souterrain- Maisonettewohnung im UG
Diese Wohnung hat 3,5 Zimmer & ist durch die Hanglage des Hauses lichtdurchflutet.
Ein Balkon & der direkte Zugang zum großen Garten rundet die großen Räume der Wohnung perfekt ab.
Ein kleiner Abstellraum ist ebenso vorhanden.
Diese Wohnung ist ca. 135qm groß & für 900,00 Kaltmiete vermietet.

Erdgeschosswohnung
Mit ca. 105qm & 4 großen Räumen mit Balkon im Wohnzimmer, ist diese Wohnung sehr geräumig & komplett lichtdurchflutet. Ein Badezimmer mit Badewanne & großem Fenster als auch ein Gäste-WC mit Fenster sind hier vorhanden. Ein Einbauschrank im langen Flur bietet reichlich Verstauungsmöglichkeit.
Diese Wohnung ist derzeit für 950,00 Kaltmiete vermietet.

4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
Diese Wohnung hat den gleichen Schnitt und dieselbe Größe mit ca. 105qm wie die Erdgeschosswohnung. Hier gibt es noch die Besonderheit, neben dem Balkon im Wohnzimmer, dass noch ein weiterer großer Balkon, der über den langen Flur begehbar ist, vorhanden ist.
Diese Wohnung wird momentan eigengenutzt, ist aber nach Marktwert zum selben Mietspreis mit 950,00€ Kaltmiete vermietbar.

Dachgeschosswohnung
Hier befindet sich eine große 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 100qm Wohnfläche. Besonders sticht hier ins Auge, die hohe Decke im Wohnzimmer & das besonders große Bad mit Tageslicht und Badewanne. Ein großer Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden könnte, da hier ein großes Fenster verbaut ist, bietet nochmal zusätzlich Platz.
Diese Wohnung ist ab dem 01.05. in Eigennutzung. War
allerdings bis April 25 für 800€ Kaltmiete vermietet.

2 große Kellerräume vorhanden.
Die großzügige Grundstücksgröße von 1010qm mit 2 Garagen und einem großen Stellplatz, sowie einem großen Garten machen das Haus perfekt.