Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Heinsberg-Laffeld – voll vermietet

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Heinsberg-Laffeld. Das Objekt wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet eine solide Bausubstanz sowie moderne Ausstattung nach umfassender Modernisierung im Jahr 2019.

Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten:

2 x 3-Zimmer-Wohnungen

1 x 2-Zimmer-Wohnung

Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen ca. 60 m² und 71 m². Alle Wohnungen sind aktuell zuverlässig vermietet, was dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht.

Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen 2019 wurde die ehemalige Ölheizung durch eine effiziente Gasheizung ersetzt. Damit ist das Haus technisch auf einem zeitgemäßen Stand und bietet sowohl für die Mieter als auch für den Eigentümer Vorteile hinsichtlich Energieeffizienz und Betriebskosten.

Zusammenfassung:

Baujahr: 1997

Modernisierung: 2019 (u.a. Heizungserneuerung)

Heizung: Gaszentralheizung

Wohnfläche: ca. 60–71 m² pro Einheit

Anzahl Wohneinheiten: 3

Vermietungsstand: 100 %

Lage: ruhiges Wohnumfeld in Heinsberg-Laffeld

Das Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer stabilen, langfristigen Kapitalanlage sind.

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