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Doppelhaushälfte zum kaufen in Fürth-Sack

Bequemes Wohnen auf 3 Etagen – Ihr neues Zuhause in Fürth-Sack

90765 Fürth, Sack
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Kaufpreis
587.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37354424

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 587.000 €
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Preis/m²: 5.017,09 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 erfüllt Wohnträume! Mit einem niedrigen Energiebedarf von nur 67,3 kWh sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet – die aktuelle Heizungsdebatte wird für Sie kein Thema mehr sein.

Bereits das offene Entrée sorgt für ein angenehmes Ankommen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Garderobe. Dank der modernen Freisprechanlage mit Kamerafunktion genießen Sie zusätzliche Sicherheit.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die kompakte Küche, die nur darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Zwei große Fenster und praktisch platzierte Steckdosen schaffen perfekte Voraussetzungen für kreatives Kochen und Backen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² öffnet sich zur eigenen Terrasse. Bodentiefe Fenster und die offene Raumgestaltung sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnklima.

Praktisch: Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Dusche – ideal für Besucher und zum Bewahren Ihrer Privatsphäre.

Ein kleiner Technikraum (ca. 4 m²) beherbergt Zähler, Stromkasten und bietet zusätzlichen Stauraum.

Besondere Wertigkeit zeigt sich in Details wie den Trittstufen aus 4 cm starkem Kernbuche-Massivholz.

Im 1. Obergeschoss warten drei geräumige Zimmer auf Ihre Nutzungsideen – perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Alle Räume verfügen über große Fenster mit Rollos.

Das helle Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Badewanne mit Massagefunktion ausgestattet – Ihr privater Wellnessbereich!

Highlight: Der ausgebaute Dachboden mit ca. 35 m² Grundfläche bietet weitere Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder Gästezimmer.

Fazit: Ein echtes Rundum-sorglos-Paket in hervorragender Bauqualität!
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Lage

90765 Fürth
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Fürth Sack

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.006,91 €/m² in Fürth - Sack. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.545,42 €/m².

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