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Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Wohnung 2.6 - GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG am 04.05.2025 von 11-12 Uhr

Löwenburgstraße
42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
492.500 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37354312

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: geplant III. Quartal 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 492.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.781,55 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der Frühling liegt in der Luft – die ersten Knospen sprießen, die Tage werden heller und überall erwacht neues Leben. Genau der richtige Moment, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen! Zu dem Vertriebsstart unseres Neubauprojekts möchten wir Sie herzlich zu einer Sonntags-Grundstücksbesichtigung einladen. Lassen Sie sich in entspannter Atmosphäre inspirieren, erfahren Sie alle Details zum Bauvorhaben und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung.
Wann: Sonntag, 04. Mai 2025
Wo: Löwenburgstraße 8-10, 42699 Solingen
Uhrzeit: 11:00 – 12:00 Uhr


Modernes Wohnen mit Stil – Architektur trifft Komfort

Willkommen in einem Wohnprojekt, das modernes Design, intelligente Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept vereint. Die markante Architektur mit ihrer edlen Fassade verleiht dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter und setzt stilvolle Akzente im Stadtbild.
Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar – komfortabel über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich. Auch die Terrassen und Balkone sind barrierearm gestaltet und bietet großzügige Freiräume zur Erholung im Freien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigene Gärten – perfekt für Familien, Gartenfreunde und Ruhesuchende.

Die Innenausstattung überzeugt durch Qualität und Liebe zum Detail: hochwertige Fliesen, edler Parkettboden in den Wohnräumen und glatte Wände sowie Decken mit Malervlies sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Für ein behagliches Raumklima sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung effizient und nachhalt betreibt. Eine moderne Video-Gegensprechanlage rundet das Sicherheitskonzept ab.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – durchdacht, stilvoll und zukunftsorientiert.
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Lage

Löwenburgstraße
42699 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,73 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.745,85 €/m².

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