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Etagenwohnung in Mayen

Seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug

Marktplatz
56727 Mayen
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Kaufpreis
196.548 €
Zimmer
2
Fläche
44.63 m²
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Objekt-ID: 37354248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.63 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Kaufpreis: 196.548 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.403,94 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im Herzen von Mayen wurde kürzlich das Wohnprojekt „Burgpalais Mayen“ erfolgreich fertiggestellt.

Das Gebäude wurde in hochwertiger Mauerwerksbauweise errichtet und entspricht den anspruchsvollen Vorgaben eines Effizienzhauses 55 der erneuerbaren-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE). Für eine nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Nahwärmenetzversorgung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Vielzahl an komfortablen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus, darunter:

- Effizienzklasse A nach GEG
- Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung
- Nahwärmenetzversorgung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
- Großräumiger Personenaufzug
- Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
- Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplätze & Außenstellplätze

Die exklusive Lage auf einem sonnigen, etwa 1.200 m² großen historischen Grundstück, mit atemberaubendem Blick auf die bekannte Genoveva-Burg, ermöglicht ein idyllisches und dennoch zentrales Wohnen.

Nur wenige Fußschritte entfernt befinden sich der Marktplatz sowie zahlreiche gastronomische Angebote, Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser beliebten Stadt besonders komfortabel machen.
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Lage

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56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.482,30 €/m² in Mayen.

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