Hochparterre-Wohnung in Göttingen

• Angeboten wird eine bezugsbereite 3-Zimmer-Wohnung im Hoch-parterre eines 30-Parteienhauses, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten, Flur, Kellerraum und Pkw-Stellplatz
• modernes, zeitgemäßes Wohnambiente
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• umfassend saniert 2022
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Wintergarten
• große, moderne Küche mit Einbauküche (2011), Abzugshaube (Abluft nach außen) und Essbereich
• innenliegendes Bad (2011) mit Badewanne und Glas-Duschabtrennung
• Gäste-WC (2011)
• Wintergarten mit Fußbodenheizung
• Abstellbereich (Flur) für Waschmaschine und Wäschetrockner
• Öl-Zentral-Heizung (2002) für Wärme; Durchlauferhitzer für Warmwasser
• 2-fach-verglaste KU-Fenster (2003), 3-fach-verglaste KU-Fenster (Wintergarten, 2022)
• Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Design-Boden, Fliesen
• Holz- und Holz/Glas-Innentüren, 1x Glasschiebetür (Küche)
• Elektrik: überwiegend neue Elektroleitungen und FI-Schalter (2011)
• Internet: Lan-Anschluß im Wohnzimmer mit Erweiterungsmöglichkeiten
• zahlreiche Downlights
• Abwasserrohre erneuert: Bad (2011), Küche (2022), Gäste-WC (2022)
• verglaster und beheizter Wintergarten (Fußbodenheizung)
• Einbauschrank (Flur)
• Außenrollläden
• Fassadendämmung, Fassadenreinigung (2024)
• Fahrstuhl (1973, modernisiert 2004)
• eigener Kellerraum, ca. 8 m²
• 2 gemeinschaftlich genutzte Trockenräume
• gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum (gefliest)
• gemeinschaftlich genutzter Pflanzenüberwinterungsraum
• Pkw-Stellplatz
• gemeinschaftlich genutzter Außenbereich
• monatliches Hausgeld: 290,- €
• Energieverbrauchsausweiskennzahl: 70 kWh/(m²*a), Klasse B
• verfügbar nach Absprache