Immobilie in Freigericht

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Die Wohnung mit der Nummer W2 im Erdgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 80,15 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche/Essbereich und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 4,67 m² dazu. Das Gebäude wurde 1969/70 erbaut.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitogas 100, Baujahr unbekannt. Die Immobilie verfügt über eine gute Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Es bestehen jedoch Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden, Beschädigungen am Außenputz und den Balkonunterseiten, unzureichende Wärmedämmung in den Dachschrägen und Kehlbalken, Schäden am Innenputz im Kellerbereich, gusseiserne Abwasserleitungen sowie Sanierungsbedarf in der Außenanlage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 70.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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