Doppelhaushälfte zum kaufen in Menden (Sauerland)

Hinweis: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen, energieeffizienten
Gasbrennwerttherme erstellt. Durch die Modernisierung verbessert sich die energetische
Gesamtbilanz der Immobilie um etwa 15 %.

- Erneuerung der Gas-Brennwerttherme im Jahr 2019

- Neuer Anstrich der Außenfassade im Jahr 2022

- Reinigung und Beschichtung der Dachziegel im Jahr 2022

- Umfassende Renovierung und Modernisierung von Erd- und Obergeschoss

- Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

- Erneuerung der Kanaltechnik sowie sämtlicher Rohre und Leitungen im Jahr 2021

- Erneuerung der Fenster ca 2014

Diese geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit vielen besonderen Highlights. Auf einem gepflegten Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine Wohlfühloase: Neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen eine Sauna sowie ein Partykeller zur Verfügung – perfekt für entspannte Wellness-Abende oder gesellige Feiern.
Das Erdgeschoss begeistert mit einer riesigen Küche, die ausreichend Platz für gesellige Kochabende bietet. Der große Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad.