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Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Bauernkate mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten in Goch-Kessel

47574 Goch
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37352991

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 1.436,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 2.268,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, eine alte Bauernkate mit großem Grundstück, zentral gelegen im idyllischen Goch-Kessel, zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen.
Die Immobilie bietet mit ihren diversen Nebengebäuden und dem weitläufigen Garten ein enormes Potenzial, das sich kreativ und individuell entfalten lässt.

Details zur Immobilie:
Wohnfläche: Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Ess- und Wohnzimmer, das mit einem angrenzenden Wintergarten für lichtdurchflutetes Wohnen sorgt. Die Wohnküche lädt mit ihrem direkten Zugang zum Garten zum geselligen Kochen und Verweilen ein.
Praktischer Komfort: Die Schmutzschleuse und der charmante Vorraum bieten praktische und funktionale Übergänge, die den Charme des Hauses unterstreichen.

Rückzugsorte: Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ausgestattet mit modernen Klimageräten, die sowohl für angenehme Wärme als auch erfrischende Kühlung sorgen.

Grundstück: Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Nutzung – ob als grüner Rückzugsort, Spielfläche oder für den Anbau von Pflanzen. Die Scheunen bieten ebenfalls flexibles Potenzial für Lagerung, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.

Besonderheiten: Dieses Schmuckstück ist renovierungsbedürftig, gibt Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der historische Charme und die zentrale Lage in Goch-Kessel bieten eine solide Basis für ein Zuhause, das Geschichte und Modernität vereinen kann.

Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und verwandeln Sie diese Bauernkate in Ihr persönliches Paradies. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Können Sie sich vorstellen, hier Ihre Wohnträume zu verwirklichen?
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Lage

47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.932,98 €/m² in Goch.

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