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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder (teilweisen) Eigennutzung

44579 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
12
Fläche
236.25 m²
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Objekt-ID: 37352981

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 236.25 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.375,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Derzeit ist nur die Erdgeschosswohnung vermietet, so dass die beiden leerstehenden Wohnungen nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden können.

Das kleine Gartengrundstück besteht aus einer Wiese und zwei gepflasterten Flächen, die als Terrassen genutzt werden können. Im ehemaligen Stallgebäude stehen Abstellräume für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Dennoch besteht ein gewisser Sanierungsbedarf, um das Anwesen aus der Jahrhundertwende den heutigen Anforderungen anzupassen.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Fotos der Erdgeschosswohnung veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Lage

44579 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.442,74 €/m² in Castrop-Rauxel.

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