Mehrfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Wixhausen

Das im Jahr 1905 erbaute 5-Parteienhaus überzeugt durch seine charmante Altbauarchitektur mit großzügigen Raumhöhen von ca. 3 Metern. Die hervorragende Lage ist ein Garant für eine durchgängige Vermietung. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 285 m² und ist verteilt auf fünf Wohneinheiten, die durch unterschiedliche Grundrisse und Größen den Bedürfnissen einer breiten Mieterzielgruppe gerecht werden – von Studenten und Young Professionals bis hin zu Paaren oder kleinen Haushalten.
Vier der fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon (3 Zi.), der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dachgeschoss umfasst eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m². Ein separater Dachbodenraum mit ca. 15 m² Nutzfläche steht der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Dies ist vertraglich im Mietvertrag geregelt."
Bedingt durch die sicheren Mieteinnahmen der langjährigen voll vermieteten Wohnungen
des Miethauses und die Lage handelt es sich hier um ein wertsicheres Objekt mit guter Rendite!

Mieteinnahmen für EG, 1 OG, 2 OG, DG. = 26.100,- Euro p.a. Wohnung 3 OG ist nicht vermietet und steht leer.