Haus zum kaufen in Bergheim

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolles, modernes Wohnen mit einer vielseitig nutzbaren Praxis- oder Büroeinheit im Erdgeschoss – die ideale Immobilie für Selbstständige, Freiberufler oder Dienstleister aus dem Gesundheits- und Wellnessbereich, die Arbeiten und Leben perfekt miteinander verbinden möchten.

Gewerbliche Einheit im Erdgeschoss - professionell und flexibel nutzbar:

Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ein hochwertig ausgestattetes Umfeld für verschiedenste berufliche Tätigkeiten.
Ob Arztpraxis, Therapiezentrum, Kosmetikinstitut oder Büro, die lichtdurchfluteten Räume mit freundlicher Atmosphäre schaffen eine angenehme Umgebung für Kundinnen und Patientinnen. Insgesamt stehen Ihnen 7 Behandlungskabinen, eine moderne Rezeption mit Wartebereich, ein großer Gymnastikraum, ein Duschraum mit Therapiebecken sowie eine finnische Sauna zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Nutzflächen, ideal für Lager, Abstellräume oder kreative Arbeitsbereiche.

Wohnbereich im Obergeschoss - hell, modern und einladend:

Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die moderne Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.


Ausgebautes Dachgeschoss - zusätzlicher Raum für Ihre Ideen:

Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort.

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