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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamminkeln

Entspanntes Wohnen im Einfamilienhaus mit Souterrain und vielen Extras

46499 Hamminkeln
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.5 m²
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Objekt-ID: 37352815

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 87.50 m²
Grundstücksfläche: 553,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im Grünen mit diesem attraktiven Holzblockhaus, das sich in dem Stadtteil Mehrhoog der Gemeinde Hamminkeln befindet. Dieses Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine erstklassige Ausstattung und eine Wohnfläche von 87,5 m² im Erdgeschoss, sowie einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 86m² im Souterrain.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf konzipiert und bietet im Erdgeschoss drei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und weitere Räume im Souterrain. Es stehen Ihnen zwei Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpenheizung. Es gibt eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie ist außerdem klimatisiert, was Ihnen an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima garantiert
Der großzügige Garten, die Terrasse und Veranda laden zum Verweilen im Freien ein und bieten viel Platz für Aktivitäten. Entspannen Sie sich mit dem tollen Blick in den Garten oder auf den vorhanden Fischteich mit Wasserfall.
Die Unterkellerung bzw. Souterrain der Immobilie ist vollständig und wohnlich ausgebaut. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss und vom Garten zugänglich, ein weiterer Raum für z.B. Geräte, Fahrräder oder Vorrat.
Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden, was das Leben mit Elektrofahrzeugen einfacher macht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 553 m² und verfügt über einen Einstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Genießen Sie die Vorzüge modernen Wohnens in einer ländlichen Umgebung und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
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Lage

46499 Hamminkeln
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Hamminkeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.877,60 €/m² in Hamminkeln.

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