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Einfamilienhaus zum kaufen in Weilerbach

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage in Weilerbach

67685 Weilerbach
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
8
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 37352743

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Verfügbar ab: 29.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.651,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zur Hauptwohnung (181 m²) zählen acht Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC auf 2 Etagen. Geheizt wird das im Jahr 1973 gebaute Objekt mit einer Gasheizung.
Zur Einliegerwohnung (93m²) zählen 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie ein Kellerraum.
Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ihnen stehen außerdem eine Garage und ein Carport für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue steht Ihnen ein ruhiger Garten am Waldrand zu Verfügung. Auf den 635 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie, ohne Durchgangsverkehr, die Ruhe genießen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro. Teilweise besteht Renovierungsbedarf (z.B. Austausch der Dachliegefenster) Aufgrund der Lage und der Nachfrage ist der Preis angemessen, ist jedoch verhandelbar.
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Lage

67685 Weilerbach
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Weilerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.838,26 €/m² in Weilerbach.

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