Einfamilienhaus zum kaufen in Fürth (Odenwald)

Willkommen auf diesem einzigartigen Hofanwesen in Fürth-Lörzenbach – eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort!

Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1880 wurde 1951 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Dabei wurden alle wesentlichen Gewerke erneuert: Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Böden, Wände, Heizungsanlage sowie die Dämmung von Dach und Außenwänden. Heute präsentiert sich das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.505 m² in einem modernen, gepflegten Zustand.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt: Hochwertige Fliesen- und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch klassische Heizkörper, für ein behagliches Raumklima. Eine elegante Einbauküche, elektrische Rollläden sowie ein vollständig ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Hofanwesen mit einer großen Scheune, einem Reitplatz sowie integrierten Stallungen sowohl in der Scheune als auch direkt am Reitplatz – perfekt geeignet für Pferdehalter oder Tierliebhaber. Die Möglichkeit zur Anmeldung als landwirtschaftlicher Betrieb bietet zusätzliche steuerliche Vorteile. Darüber hinaus lässt sich auf einer Teilfläche des Grundstücks noch weiteres Baurecht realisieren.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung.