Maisonette-Wohnung in Horgenzell

Bilder sagen mehr als Worte. Diese gemütliche 4 Zi. Maisonette Whg. befindet sich in einem 4Familienhaus in Happenweiler, einem Ortsteil von Horgenzell. Das Haus ist massiv mit Ytong gebaut. Nach Friedrichshafen am Bodensee oder Ravensburg im Schussental sind es jeweils ca.15 km. Die Wohnung besticht durch eine wunderschöne Galerie. Die sichtbaren Balken mit der 2024 nachgerüsteten modernen LED Beleuchtung machen ein schönes Ambiente. In der kompletten Wohnung wurde auf LED umgestellt. Das Bad wurde 2019 komplett erneuert. 2023 wurde eine Entkalkungsanlage im Haus installiert. Die niedrigen Hausnebenkosten sprechen für die solide Bauweise mit Ytong, was sich anhand der Nebenkostenabrechnung klar abbildet. Die Aussicht vom Balkon in die Berge ist und bleibt eine Augenweide da unverbaubares Wasserschutzgebiet. Ein Keller gehört ebenfalls zur Whg. so wie eine Garage die zum Preis von (15000 Euro) zum Kaufpreis dazu kommt. Es besteht zusätzlich ein Sondernutzungsrecht auf einen Stellplatz neben der Garage. Raumplan und Flächenangaben liegen bei ernsthaften Interesse vor. Ebenso sind Rücklagen vorhanden und Reparaturen sind keine aktuell notwendig. Schnelles Internet (Glasfaser) ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft !!!

Sofort bezugsfertig.

Die Einbauküche kann separat ausgewiesen werden.
3127 Euro/qm
Energieausweis ist aktuell