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Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

4-Zimmerwohnung mit grünem Ausblick vom Südbalkon in Leverkusen-Steinbüchel!

51377 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
4
Fläche
81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37352578

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.209,88 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ursprünglich 1966 erbaut, macht es von außen einen soliden Eindruck.

Die benachbarten 6 Wohnhäuser gehören ebenfalls zur Eigentümergemeinschaft und bieten eine vielfältige Struktur. Die Gebäude variieren in ihrer Größe und umfassen Wohnhäuser mit 3 und 7 Etagen.
Das Gebäude, in dem sich die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet, verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Ihre zukünftige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verspricht ein komfortables Wohngefühl.

Das weitläufige Grundstück der Hausgemeinschaft erstreckt sich über beeindruckende 17.493 m² und bietet zahlreiche grüne Rückzugsorte. Liebevoll gestaltete Vorgärten und großzügige Rasenflächen zwischen und hinter den Häusern schaffen eine einladende, naturnahe Atmosphäre. Die Grünanlagen werden regelmäßig von einem erfahrenen Gartenspezialisten gepflegt, sodass sie stets in bestem Zustand erstrahlen.
Zusätzlich bietet das Grundstück entlang der Anwohnerstraße 3 beschrankte Parkplätze, die für die Bewohner praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort bereithalten.

Die überdachte Haustüranlage lädt Sie in ein gepflegtes und sauberes Treppenhaus ein.
Dank der integrierten Gegensprechanlage können Besucher bequem von der Wohnung aus empfangen und die Tür geöffnet werden.

Im Untergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteile sowie der Fahrradkeller – alles ordentlich und praktisch untergebracht.
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,60 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.403,91 €/m².

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