Hochparterre-Wohnung in München-Hadern
Geräumige 3- Zimmer- Wohnung in München- Hadern mit viel Natur
Blumenauer Strasse
80689 München, Hadern
80689 München, Hadern
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- Kaufpreis
- 595.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
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Objekt-ID: 37352459
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.100 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.155,38 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1967 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 54,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage – ideal für Kapitalanleger
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 65,53 m² Wohnfläche.
Im Jahr 2023 umfassend saniert, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche ( Einbauküche inkl.) sowie ein modernes, zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Duschkabine bieten hohen Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen.
Die Wohnanlage wird professionell von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für den Erhalt der Bausubstanz. Ein bereits geplanter Reinigungsauftrag für die gesamte Außenfassade trägt zusätzlich zur optischen Aufwertung des Objekts bei.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten eine wertstabile und renditestarke Anlageform suchen.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 65,53 m² Wohnfläche.
Im Jahr 2023 umfassend saniert, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche ( Einbauküche inkl.) sowie ein modernes, zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Duschkabine bieten hohen Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen.
Die Wohnanlage wird professionell von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für den Erhalt der Bausubstanz. Ein bereits geplanter Reinigungsauftrag für die gesamte Außenfassade trägt zusätzlich zur optischen Aufwertung des Objekts bei.
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Lage
Blumenauer Strasse80689 München
München Hadern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².
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