Einfamilienhaus zum kaufen in Minden

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Minden – renoviert und mit Baulandreserve!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Minden bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von ca.1.019m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Grundstück bietet nicht nur viel Grünfläche, sondern auch Potenzial zur weiteren Bebauung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer dient als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Die gepflegte Küche ist funktional ausgestattet und kann auf Wunsch auch erworben werden. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und stilvoll gefliest. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen separaten Waschraum, der praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zudem bietet der Teilkeller zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon – von hier aus genießen Sie einen beruhigenden Blick ins Grüne und starten entspannt in den Tag.

Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem eine neue Heizungsanlage installiert, Wasserleitungen erneuert, teilweise Fenster ausgetauscht und die Bodenbeläge durch Laminat und moderne Fliesen ersetzt.

Die Fassade ist teilweise verklinkert und gedämmt, die Decke im Dachgeschoss ist ebenfalls gedämmt. Zur Immobilie gehören drei Stellplätze auf dem Grundstück.

Dieses Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, solide Bausubstanz und das attraktive Grundstück mit Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig stadtnah leben möchten.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, bereits im Vorfeld einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu unternehmen, um erste Eindrücke zu gewinnen.

Bitte folgen Sie den aufgeführten Schritten oder nutzen Sie den QR-Code auf dem Exposé.

Kopieren Sie den bereitgestellten Link.
Fügen Sie den Link in die Suchleiste Ihres Browsers ein.

360°-Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114006?accessKey=67a2

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Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26


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Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

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