Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenlonsheim

provisionsfrei zu verkaufen.
kein Renovierungsstau
keine Makleranfragen

Verkauf eines großzügigen Objektes in Langenlonsheim, bestehend aus:
Gebäudekomplex 1:
Wohn-und Geschäftshaus incl. weiterer Lager- und Nutzflächen Naheweinstraße 171,
Gebäudekomplex 2:
separates Wohnhaus mit Garten Rothenberger Straße 1a

Das Wohn- und Geschäftshaus inklusiv der großen Lager- u. Nutzflächen bietet Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Praxen, Unterbringung von Monteuren oder andere Wohnzwecke

Gebäudekomplex 1 Wohn- u. Geschäftshaus:
EG: Optiker Verkaufs- u. Ausstellungsraum
sowie Nebenzimmer 44 qm
Optikerwerkstatt 22 qm
Büro 12 qm
Lager 22 qm
Summe Erdgeschoß 100 qm

1 OG: Wohnzimmer 31 qm
Schlafzimmer 25 qm
Schlafzimmer 20 qm
Kinderzimmer 11 qm
Kinderzimmer 11 qm
Küche 13 qm
Badezimmer 7 qm
Gäste WC 2 qm
Flur u. Treppenhaus 22 qm
Summe 1. OG 142 qm
massive Bauweise, unterkellert
Ausbaureserve im DG

Nutzflächen im Innenhof
Lagerraum 27 qm
Garage 30 qm
Kellerraum 18 qm
Werkstatt 12 qm
Lagerraum 11 qm
Garage 13 qm
Abstellraum 5 qm
Lagerraum/Garage 33 qm
Kunden / WC 4 qm
Summe 153 qm

Gebäudekomplex 2: große Wohnung mit zusätzlichem Zugang über Rothenbergerstr

Wohnzimmer 31 qm
Küche u. Vorratsraum 14 qm
Badezimmer mit Dusche und WC 8 qm
Schlafzimmer 28 qm
Kinderzimmer 14 qm
Kinderzimmer 15 qm
Büro 18 qm
Flur 16 qm
Balkon
Terrassenzimmer 10 qm
Summe: 154 qm
massive Bauweise

Garten uneinsehbar mit überdachter Terrasse

Das gesamte Gebäude kann nach Vereinbarung ohne bestehende Mietverträge übergeben werden.
Wertgutachten 606.000 vorhanden