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Reiheneckhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage, Garten in Splitlevelbauweise - direkt in Neustadt

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.5 m²
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Objekt-ID: 37351673

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.50 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.924,44 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 besticht durch seine offene Raumaufteilung, der noch heute modernen Bauweise und eine hervorragende Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Silbernkamp. Mit einer Wohn&Nutzfläche von insgesamt 169 m² aufgeteilt auf ca. 112,5 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 56,5 m² und einem Grundstück von ca. 415 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Singles und Paare.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig – Sie könnten direkt einziehen, ohne vorher größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein hochwertiger Marmorboden sowie eine elegante Marmortreppe, die den exklusiven Charakter des Hauses betont. Die Wände des gesamten Hauses sind mit edlen Tapeten dekoriert, die durch stilvolle Stuckdecken ergänzt werden. Im Obergeschoss und Untergeschoss wurden einheitliche Fliesen verlegt, dass gesamte Design des Hauses ist harmonisch aufeinander abgestimmt und bietet ein ansprechendes Gesamtbild, das Sie bei Bedarf übernehmen können. Diese Immobilie besticht durch eine geräumige Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer, das direkt mit einem großen Schiebetürsystem zum Garten verbunden ist. Die davorliegende Terrasse bietet einen einladenden Blick auf den gepflegten Garten mit seinen Beeten und Blumen und wird im Sommer zum perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die direkt am Garten angrenzende Garage und der separate Zugang zum Keller ermöglichen eine optimale Nutzung für verschiedene Alltagsarbeiten oder Freizeitaktivitäten. Das Wohnen auf mehreren Ebenen trägt zur besonderen Atmosphäre dieses Hauses bei. In der oberen Etage finden Sie gemütliche Rückzugsorte, während im Erdgeschoss das alltägliche Leben stattfindet. Das zeitlos gestaltete und hochwertig ausgestattete Badezimmer strahlt Wärme und Wohlbefinden aus, und in Schlaf- oder Kinderzimmern ist ausreichend Platz für alle Möbel und weiteren Ausstattungsbedarf. Im fließend übergehenden Untergeschoss (Keller) befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Werkstatt-/Waschraum. Zudem bietet das Untergeschoss viel Raum zur freien Gestaltung, sodass die Räume vielseitig genutzt werden können, um einen Hobbyraum, ein Arbeitszimmer oder Ähnliches zu realisieren.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,68 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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