Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nittendorf

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt umfasst ca. 767 m² Grund und ca. 255 m² Wohnfläche. Es ist aufgeteilt in drei Wohnungen (UG + EG + DG). Die Wohnung im Untergeschoss und Dachgeschoss ist jeweils vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 17.160 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Erdgeschosswohnung wird noch von den Eigentümern genutzt. Diese Wohnung könnte neu vermietet oder selbst bezogen werden. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Doppelgarage ist ebenfalls unterkellert und wird aktuell als Partykeller genutzt. Zudem haben die Wohnungen im UG und EG eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.